秦皇岛外地人买二手房条件及房价走势消息，与新房相比，购买秦皇岛二手房也同样存在着一些优点和不足，那么购买秦皇岛二手房二手房都有哪些优点和缺点呢？

　　房屋的质量问题很关键，如果是新房又是期房的话，购房者会很难预估到房屋的质量问题。而二手房都是现房，经过几年的使用，房屋潜在的质量问题都会暴露出来，购房者在看房的时候只要掌握一定的方法，足够细心，就很容易发现端倪。

　　相比新房，二手房价格的变化其实更接近真实的市场状态，也更具有参考价值。但二手房价格往往更能及时反应市场的变化，另外目前新房市场受到的管控更多，比如很多限价令规定了楼盘的价格上限，扭曲了正常的价格传导。二手房卖什么价，却是由每个房东决定的，所以在楼市严厉调控的背景下，二手房的价格可以更真实地反映当地的房价水平。

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　　秦皇岛热门楼盘房价消息：

　　秦皇岛碧桂园御府楼盘：

　　房价：14000元/平

　　碧桂园御府预计2020年9月整体交房。14000元/平。非毛坯交付。碧桂园御府项目为低层,多层。主力户型为130平-232平3居-5居。

　　秦皇岛碧桂园博辉万象城楼盘：

　　房价：14200元/平

　　博辉万象城2019年8月加推18号楼二单元。14200元/平。绿化率40%。毛坯交付。项目规划建设1062户。博辉万象城容积率2.39。预计2021年5月17号楼、18号楼交房。博辉万象城楼盘地址：西港路62号，和平大街与西港路交叉口东南侧。项目为高层板楼。敬请关注。

　　秦皇岛中交碧桂园逅海楼盘：

　　房价：15000元/平

　　中交碧桂园逅海预计2021年交房。15000元/平。新增预售许可证：秦海房预售字2019第031号，涵盖楼栋12号楼,14号楼。非毛坯交房。2019年8月加推14号楼。中交碧桂园逅海容积率2.99。中交碧桂园逅海楼盘地址：金梦海湾区域首旅京伦酒店东侧。物业费：2.98元/平月。高层。敬请关注。

　　从目前秦皇岛的市场情况来看，市场上最受欢迎的仍然是均价一万以下的楼盘，主要以北部楼盘为代表，这些楼盘的位置虽然不够理想，但其最大的优势就是价格足够便宜。

　　据秦皇岛市5月15日出台的限购政策，自5月16日起，对已拥有1套住房的当地户籍家庭、能够提供一年内连续12个月本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年内连续12个月本市缴税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在全市范围内向其售房。补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。简言之，本地人只能买一套住房，外地人完全被限购。