如何计算房屋过户费?转让新房子要多少钱?-秦皇岛房产网

如何计算房屋过户费?转让新房子要多少钱?

来源：秦皇岛房产网发布于 2020-05-19T16:36:05 点击：

　　如何计算房屋过户费?转让新房子要多少钱?房屋过户费计算：营业税(由买受人缴纳)：此营业税由城市维护建设税组成，由谁缴纳附加费，谁缴纳附加地税和销售营业税。税率是5.6%。个人购买普通住房超过2年(含2年)对外销售的，免征二手房转让营业税。

　　一。个人所得税(买受人缴纳)：个人所得税核定的计算方法为：应交个人所得税=应纳税价格×1%(或1.5%，3%)一般个人住房转让，核定征收的个人所得税税率为普通住房房价的1%，非普通住房和非住宅住房，按房价的1%征收1.5%支付。同时，个人转让自用2年以上和家庭居住的，免征个人所得税。

　　2。土地税(由出卖人缴纳)：房屋产权取得满五年的，免征。产权不超过5年的，按二手房房价的1%预缴，按超额累进率计算，多退少补。

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　　三。房屋交易费(双方支付)：每平方米建筑面积6元。二手房转让房屋产权登记费(买受人支付)：80元。

　　房屋转让费按购房款的1%缴纳契税;所得税相同;然后按房屋6/套缴纳手续费;产权登记费为80;房屋评估费按评估金额计算0.5%这些是需要支付的费用，这些是房屋转让费。

　　有很多朋友不知道房屋转让的事。如果你想买房，你应该多注意房屋转让。建议购房时多了解相关知识，如过户费等。新房过户费怎么样?新房过户费是多少?我们走吧，我们来学习一下。

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