秦皇岛公积金，秦皇岛购房政策再收紧，在房住不炒的背景下，公积金贷款在给购房者带来实惠的同时，也带来一定投资炒房的便利，如今秦皇岛公积金迎来了“史上最严政策”，借机投资的风头将会进一步被压制。
11月4日，秦皇岛市住房公积金管理中心发布《关于调整秦皇岛市住房公积金有关政策的通告》，职工或其配偶在秦皇岛市以外的非户籍地或非住房公积金缴存地购买住房或偿还购房贷款的，不再办理提取业务；职工或其配偶第二次使用秦皇岛市住房公积金贷款购房的，不再办理该套房屋的购房首付款提取业务。
自从秦皇岛实施楼市调控以来，基本上保持着“限购不限贷”的状态，但是由于秦皇岛城市级别比较低，对外地人落户基本上是零门槛，另外秦皇岛有大量旅游地产，对外地人有很大的依赖，所以限购的作用也是有限的。
房地产作为一个资金密集的行业，对金融的依赖程度是最大的，尤其是在房价日益高涨的背景下，房贷的宽松与否会直接影响楼市的活跃程度，所以在一定程度上限贷比限购的作用更加立竿见影。
作为房贷的重要组成部分，公积金贷款拥有诸多优势，除了房贷利息低，在购买二手房时受到的限制条件比商业贷款宽松许多。比如对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到商业贷款的。
但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
责任编辑：秦皇岛房产网小编
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