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购房限购是什么意思?购房限购政策?

来源:秦皇岛房产网 发布于 2019-12-07T16:00:16 点击:

  购房限购是什么意思?购房限购政策?中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
  通读上面文章的详细介绍之后,已经了解到了购房限购的政策是什么,文章里分别把北京,上海,广州这三个城市中的政策给大家写了出来,如果你们要在这三座城市中,其中任意一座买房子的话,一定要把这些政策搞清楚,另外,上文也介绍了一下购房限购是什么意思,也就是说只能买一套房子。
  每年结婚的人都比较多,现在的生活水平非常不错,大多数家庭中都已经跟上了小康的步伐,买一座房子的话压力也不是那么大,毕竟现在这么发达是可以贷款的,只需要付一个首付就可以居住了,那么,关于购房限购的政策是什么呢,另外到现在为止,有的人还不清楚购房限购是什么意思。
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  购房限购政策?购房限购是什么意思?
  购房限购政策?
  (一)北京
  1、在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况:
  (1)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭);
  (2)持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房,且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
  2、暂停在北京市向其售房的情况:
  (1)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
  (2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
  (3)无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
  (二)上海
  1、在上海限购1套住房的情况:
  (1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭;
  (2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。
  2、暂停在上海市向其售房的情况:
  (1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
  (2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
  (3)无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
  (三)广州
  本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
  购房限购政策?购房限购是什么意思?
  购房限购是什么意思?
  1、“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。
  2、2010年4月“新国十条”(《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》)出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。

责任编辑:秦皇岛房产网小编

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