秦皇岛买房首付一般是多少，怎么计算？在秦皇岛，买房的首付是多少？人们买房最重要的是首付多少。如果他们买房，首付有一个公式，需要根据房子的总价来计算。买房时，可以先咨询销售人员。一般情况下，销售人员会告诉你首付比例和还款方式等。让我们了解一下。

　　家庭鼓励房产入股，放宽住房贷款政策，首付比例由30%降至20%。2017年，如果贷款买房，一般首付是多少？除了一些大城市，大部分地方仍然有20%的首付政策。计算方法如下：

　　按照国家规定，只要家庭是第一套房子，首付不能低于房价总额的30%。例如，如果你想买一套价值100万元的房子，你的首付至少是100万30%=30万元。虽然有规定，只要能拿到房价总额的30%，但存在贷款问题。比如，上述住房总价100万元的房屋，如果是公积金贷款，夫妻双方越高可以贷45万元，那么剩余的住房就应该首付，即1-45万元=55万元，即55万元。如果使用商业贷款，还需要考察一下自己的家庭收入和还款能力，看能贷多少钱，那么房价总额减去贷款金额，剩下的也是首付。

　　以上算法都是针对第一套公寓的。秦皇岛买房首付一般是多少购买第二套住房（以家庭为单位）时，贷款首付比例不得低于50%。比如，一套总价100万元的房子，首付至少要100万元50%=50万元。

　　购买新房时，首付按比例和贷款额度计算。如果购买二手房，只要不低于房屋的首付比例（>30%），首付应与业主协商。

　　有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出了首付优惠，秦皇岛买房首付一般是多少，比如国家规定至少有30%的比例不能动，开发商会给你一部分钱，让你先定房源。比如一套总价100万元的房子，首付至少需要30万元。一些房地产开发商给20%的折扣，剩下的10%预付款，这样购房者可以在一年内付清。这也是延迟购房者首付压力的策略。