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北京租房攻略如何找房源、如何防被骗?

来源:秦皇岛房产网 发布于 2019-08-15T17:33:49 点击:

  北京租房攻略如何找房源、如何防被骗?每年夏天,房租市场的需求会大增,价格也会出现大幅度的上涨。日前北京市住建委发布了住房租赁指南,提醒消费者在租房过程中要警惕“虚假房源”,远离“黑中介”“二房东”。眼下北京房租市场怎么样呢?
  位于北京西南二、三环之间的会城门地区,老旧小区非常多,住房租赁需求非常旺盛,马路两边分布着大大小小的中介门店。记者来到了其中一家中介门店,询问了这一片的价格情况。北京海淀区某房北京租房攻略地产中介 杨小崴:在我们隔壁小区房租的价格,去年是在6000元左右,今年的市场依然是这样。有一套房子,登记的是6000元的价格,然后是以市场价5800块钱成交的。
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  在走访中,多名中介告诉记者,每年随着毕业季的到来,年中都成为租房高峰期,北京房租都会有不同程度的上涨,但是今年上涨幅度整体较小,走势平稳。
  根据某市场研究机构统计数据显示:今年5月份,北京市房屋租赁成交平均价为85.9元/每平方米,相比4月的85.4元/每平方米环比增长0.6%,同比下跌1.2%,相比去年7月91.5元/每平方米的最高价,下跌了6.1%。
  多渠道供应充足房源 租赁价格平稳
  去年夏天,北京房租市场经历了快速上涨的局面,而今年市场走势平稳,没有出现区域性大幅波动。平稳背后有哪些原因呢?
  北京海淀区某房地产中介 杨小崴:现在虽然是6月以来进入了毕业季,按照往年来说的话,租房的人比较多,但是今年的房源库存量也是比较充足的。
  这名中介口中的库存量充足,也是北京房租市场平稳的关键北京租房攻略。北京市住建委等多部门通过加快推进集体土地租赁房建设,推动闲置商业办公等用房转化、改建为租赁型职工集体宿舍,以及企业自持租赁房建设、加快公租房配租等,多渠道增加租赁住房供应。

责任编辑:秦皇岛房产网小编
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