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北京市自备商品房申请条件是什么?

来源:秦皇岛房产网 发布于 2019-07-09T17:22:52 点击:

  北京市自备商品房申请条件是什么?继住房公租房、保障性住房、限价住房等保障性住房措施出台后,北京市推出了自建商品房。这类住房与上一类住房最大的区别在于没有户籍限制。持有有效暂住证的,连续五年以上在本市缴纳社会保险或者缴纳税款,且为非北京无房居民。法庭上,你可以买一套“自有商品房”。自有商品房申请条件是什么?如何容易选择?
  首先,无论是北京出生的家庭或非北京拥有的商品房学生申请购买“自有商品房”,首先,通过政府的购买资格考试。北京市户籍家庭必须符合无房或名下只有一套住房的条件。持有有效暂住证并在北京连续五年以上缴纳社会保险或税收的非北京家庭可以购买住房。预计单个购买者的年龄将超过25岁。也就是说,北京户籍家庭没有或者只有一套住房,符合购买条件又没有名下住房的非北京户籍家庭可以购买“自有商品房”。有关部门在选择和购买家庭时会考虑增加不同的权重,例如家庭数量、家庭经济收入水平和偿还贷款的能力,以缩小成功家庭的范围。
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  自有商品房申请程序
  1.登记:在向市住房和建设委员会网站申请《自有商品房预售许可证》或《现房销售登记手续》前,经销商将在市住房和建设委员会网站上公示。委托施工,并在销售现场至少工作15天。当时,人们可以从这些宣传内容中看到项目名称、企业北京市自有商品房名称、项目所在地、套号、户型、平均售价等信息。申请人应在网上提交相关资料,并将原件和复印件提交至开发商的销售网站,即网上和现场提交资料都必须进行。
  2.第二步。检查:20个工作日内给出结果。公民可以在提交材料后20个工作日内获得考试合格的结果。只有通过采购资格考试的申请人家属才能参加该口号。
  三。摇号:类似车牌摇号系统。物业保障性住房候诊家庭和北京市自办商品房均为无家可归者,其中25岁以上的单身人士将自动进入优先池,其他符合条件的人士将进入普通摇杆池。系统摇杆启动后,两个摇杆池中的候选人将分别排队,然后开发商将依次通知房屋选择。
  第四章。选择一所房子:根据摇床的号码把它整理好。家庭优先选择一套住房,每个申请家庭只能选择一套自有商业住房。选了房子后,合同就签订了。开发商将与购房者签订购房合同,购房者今后不得申请购买自有商品房。属于经济适用房和限价商品房等待家庭的,自动放弃等待资格。

责任编辑:秦皇岛房产网小编

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