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秦皇岛房价新房领涨 调控放松可能性不大

来源:秦皇岛房产网 发布于 2019-07-11T17:50:44 点击:

  秦皇岛房价新房领涨 调控放松可能性不大。有观点认为,信贷政策宽松导致价格上升。对于钱是否流进了楼市的疑惑,央行近期回应表示,“目前从统计数据上看,还没有看到明确的指示情况。”对于未来的政策走势,多位业内人士表示,房地产调控政策放松的可能性不大。
  秦皇岛领涨新房市场,西宁领涨二手房市场从70城市新房市场表现来看,新建住宅出现了最近4年最高的67个城市房价环比上涨,仅赣州(楼盘)、韶关(楼盘)两个城市出现环比下调。
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  4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中:北京(楼盘)、上海(楼盘)、广州(楼盘)和深圳(楼盘)分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。秦皇岛房价31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点。
  秦皇岛以1.8%的环比涨幅领涨全国。4月新房明显上涨的城市还有重庆(楼盘)、昆明(楼盘)、北海(楼盘)、广州、西安(楼盘)、杭州(楼盘)、济南(楼盘)、武汉(楼盘)、洛阳(楼盘),环比分别上涨1.2%、1.2%、1.2%、1.1%、1.1%、1%、1%、1%、1%。
  从二手房市场看,4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%,广州下降0.4%。此外,31个二线城市秦皇岛房价二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。
  “大家关心的(居民贷款大部分)是不是进股市、进房地产了,目前从统计数据上我还没有看到明确的指示情况。”央行调查统计司副司长张文红近日在央行的媒体通气会上表示,4月末住户贷款同比增长17.3%,比上月末和上年同期分别低0.3和2.3个百分点;其中个人住房贷款同比增长17.5%,比上月末和上年同期分别低了0.1和1.9个百分点。从增量上来看,住户贷款前4个月累计增加了2.34万亿元,比去年同期略有多增,多增500多亿元。4月住户贷款增加5258亿元,同比少增26亿元。
  对于4月房价继续上涨的原因,有分析认为,信贷政策宽松叠加人才政策是房价小阳春的主要原因。“信贷宽松下,部分城市前期跌幅大,购房者在市场炒作下怕踏空,入市量提高后,价格开始出现上浮。”中原地产首席分析师张大伟表示。

责任编辑:秦皇岛房产网小编
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