有一定房产知识的朋友们都知道，买房子是需要交纳税费的公司房产税如何计算，对税费的缴纳有些朋友们可能不太了解税费的缴纳有不同的方式，在缴纳的时候可以根据自己的需求来选择，那么公司房产税如何计算，公司房产税怎么交，下面我们来了解一下关于分公司房产税的相关知识吧。
公司房产税如何计算？公司房产税怎么交？
公司房产税如何计算？
根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：
1、按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%。
2、按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。
公司房产税如何计算？公司房产税怎么交？
公司房产税怎么交？
1、进入申报系统。从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种公司房产税如何计算，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。
2、登记房产信息。登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。
3、房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。
4、备注：网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分公司房产税如何计算，对承租、转租房产可暂时不予修改。
对于公司房产税的计算，大家可以根据上述公式来进行计算，具体不明白的也可以咨询一下相关的部门，以上就是关于公司房产税如何计算和公司房产税怎么交的相关介绍，大家在计算房产税的时候要注意一下具体的细节问题，根据自己的实际情况来计算房产税。
责任编辑：秦皇岛房产网小编
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