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这些错误别再犯了!新手买房注意哪些?

来源:秦皇岛房产网 发布于 2018-05-26T08:33:42 点击:

  大家为了未来生活的幸福美好,生活、工作、居住等方面购房者在买房的时候都必须要认真思考。有的时候,购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型,也比新开盘的位于郊区的楼盘要好,毕竟这样的二手小房子交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。
  上述这些就是新手买房者在购房的时候很容易犯的几大错误,建议各位购房者在买房前可以多看看有关房产买卖的知识,不要再犯这些错误。
  只要有过买房经验的朋友都知道,买房从来都不是一件简单的事,对于购房新手来说,买房需要注意的事项有很多,一不小心就会犯各种错误,所以提前了解一些购房知识是很有必要的。今天小编为大家总结了新手买房常犯的几大错误,供大家在今后买房中注意、学习。
  1、被无房人士忽悠
  有很多自诩为“房产专家”的人士其实并不是很专业,也不排除其中很大一部分恐怕连房子都没出来看过,所以说大家在看房的时候,不要因为自己对这一方面不了解,就觉得别人说的很有道理,对于那些没买过房子人士提供的建议,不要毫不犹豫地去相信。
  2.不理解各种贷款方案
  现在基本上买房都会采用分期付款的形式,现在拿到住房贷款比以前要容易得多,随着金融市场的不断发展,还款方式也多了。通常在买房贷款中,大家可以选择商业贷款、公积金贷款或者组合贷款,而还款方式有等额本金和等额本息两种。大家在实际决定自己贷款方式的时候,要充分了解不同的贷款方案,选择最适合自己的。
  3、和中介敌对
  很多购房者在买房的时候会选择找中介帮忙,但是对于中介又是处于一种敌对状态,其实这种心理虽然可以理解但是却不够聪明。聪明的购房者会选择跟中介做朋友,多一份尊重和真诚会让对方舒服很多。将心比心,有好房子时中介会首先想到你,砍价时也会很卖命。
  4.没有提前做市场调查
  太多首次置业的朋友因为没有经验,就喜欢问身边的朋友或者完全依靠旁人的意见,而实际上你应该先行一步,对市场进行独立调查。在当地报纸和网络上很容易就能找到拍卖结果,将你的调查范围缩小到你想买房子的地区或街道,然后找出那里的房子都卖到什么价位。
  5.太情绪化
  第一次买房总是会太情绪化,理性很容易被蒙蔽,看着房子感觉还可以,价格便宜、地段合适想都不想就买下了。建议大家学习一下专业的住房革新投资者,这些人在买房子时只会考虑一件事:我的资本回报率是多少?如果他认为投资不能得到较好的回报就会放弃,你也应该这样。
  如果大家在找房过程中努力保持冷静,尽力避免犯错,那么找到满意房子所花费的时间可能会比较长,但是这很值得,因为你的未来将建立在稳固的基础上。
  6、盼着天下掉馅饼
  很多市民在面对高昂的房价时,会指望顶层顾及民生来打压房价,但是,这种把命运寄托到别人身上的行为是很不靠谱的。

责任编辑:秦皇岛房产网小编
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