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买房选楼层学问不止这些 4~5层竟是长寿层!

来源:秦皇岛房产网 发布于 2018-05-26T09:08:48 点击:

  对于很多人来说
  买房是一辈子的大事
  现在高层住宅越来越多
  选择楼层也是件非常头疼的事
  最近一项国际研究显示
  楼层选择可能真不是迷信
  而真的与寿命有关系哦
  你家是不是住在长寿层呢?
  中国传统金3银4
  中国人选楼层,几十年前的传统观念上一般遵循“金三银四”,这个多是从实用性上考虑的:
  第一是因为它是中间层,顶层晒,一层脏,二层采光不如三层,三层是最好的。蚊子飞不到、爬楼也容易。
  第二,供水上,一般在给水方面是1~6层是市政给水。 6层以上是经过变频泵加压后的二次给水,水压都比较好的情况下,12层容易遭水灾或者堵厕所返脏水,34层则好一些,56层水压不足。
  如今大城市高楼房也适用这个观点吗?
  俄罗斯人
  7层是黄金楼层
  俄罗斯《科学与生活》杂志曾刊文说,低层虽离地面近,同外部联系方便,却存在湿度大、空气循环不畅等问题。
  而8层则是他们眼中的黄金楼层,因为这个楼层安静,不受噪音影响。
  瑞士
  8层以上更长寿,得肺心病的少
  一项瑞士伯尔尼大学的研究刊载在《欧洲流行病学杂志》,覆盖瑞士150万人,研究者们发现:
  相比住在低楼层的人,住8楼以上的人早亡风险低22%,
  其中,死于肺部疾病的几率低40%,死于严重心脏病的几率低35%。
  相反,居住在低楼层的人则大多死于肺部和心脏疾病。
  研究者认为,原因是高层住宅比低层住宅的空气污染少、噪音也相对更小。
  美国,日本
  接地气更长寿
  在美国,受“逆城市化”(城市人口向乡村、小城镇回流)影响,独立式的低层住宅占主导地位。
  即便在人口高度密集的日本,二三层的民居也最普遍。日本一项统计数据显示,2层的住宅楼占其所有住宅楼比重的54.85%。
  长期住在高楼层,远离地面,会导致心理压抑。
  让人变得不爱出门,不利邻里交流,逐渐使人变得“宅”和孤僻。
  高层住宅空气相对稀薄,对患有心血管病、支气管疾病的人来说,容易加重病情。
  在中国,楼房长寿层到底是多少层?
  城区:4~5层
  城郊:11层以上
  虽然说不是说住在4~5层的人个个活过百岁,但是4~5层从理论上气温、采光、空气污染、噪音污染都比较小客观环境好一些,因此可以称为“长寿层”,为什么这么说呢?
  *以20层的层高、城区楼房为例
  8~11层
  环境学上所谓的扬灰层,也是噪音收集层
  四川大学房地产系教授冯宗荣认为,“住得越高越长寿的说法有一定道理,前提是需要设定特定的环境。”
  8~11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,其实由于“峡谷效应”的影响:
  在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
  近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是8~11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。
  所以在城区内,8层以上,如果不加防护,应该不属于长寿层之列。当然在远离城区、且周围的树木茂盛的条件下,住得相对高一些也看得更远~
  6~20层
  根据环境不同,噪音比较大
  关于噪音污染,成都市环保专家李明说,拿一栋20层的楼盘来打个比方,如果楼盘的四周各个方向都是公路,住在15~20层的话,甚至连几公里外马路上发出的噪音都会被接收到。
  另外,如果楼盘四周的噪音源只有前方一条公路的话,那么中间楼层住在6~15层的住户就没那么幸运了,噪音会比较容易直接进入住房,高层相对离噪音远,6层以下则比较安静,因为公路两边的树木或者隔音屏会帮低层住户挡掉一部分噪音。
  1到3楼
  阴冷潮湿伤健康,有架空层相对好
  俗话说,“高处不胜寒”,低层住房的室内温度相比高层住房有1到3度的温差。霉雨季节,相对高层房屋1到3楼的室内温度显得阴寒。
  成都市第三人民医院内科医生王霞介绍:大多低层的房屋彩光不佳阴冷潮湿是关节炎的温床,还容易起霉导致一些皮肤癣病、引发心血管病。
  结论
  根据上面几位专家的说法:虽然说住宅高度仅是影响健康的因素之一,没有明确的因果关系,但相对而言4~5层可能更加适合中国城区的住房情况:
  采光较好远离寒气;
  空气湿度较低对人体健康有一定好处;
  如果每天爬楼梯回家还可以锻炼心肺功能,也不至于太累。
  综上所述:4~5层可以称作是长寿层啦~
  贴士:楼层可以从下面几个方面考虑
  位置优先,考虑自己的需求以及周边的基础设施配套;
  层高达标,一般来说3米是最好的层高;
  光照充足,这个无需解释;
  满足需求,家里有老人的方便上下楼也不要住太高了。
  看了这么多你会选哪一层呢?
  不过要选择住房楼层
  首先你要买套房啊!

责任编辑:秦皇岛房产网小编
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