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挑选户型时有哪些禁忌呢?看了就知道!

来源:秦皇岛房产网 发布于 2018-11-17T11:03:28 点击:

  挑选户型时有哪些禁忌呢?看了就知道!我们在买房的时候除了要看房子的价格、地段、交通、配套、环境之外,房屋的的户型也是需要好好看一看的。因为户型的好坏与我们往后的生活品质有着密切的联系,通常像四方宽敞、采光性好、布置协调的户型是比较好的。下面小编就为大家总结一下选户型时有哪些禁忌吧!
挑选户型时有哪些禁忌呢?看了就知道!
  1、形状不规则
  目前有很多的房地产开发商为了获取更多利益,就会在有限的土地上建设更多的房子,因此许多边边角角的房子就很不规则,很不方正。
  例如:刀把型,这种户型的缺点就是利用率很低,家具不好摆放,面积多浪费;还有长条形的户型,是指房屋的整体结构属于细长型,这种户型在一定程度上做到了南北或东西通透,而且动静也相对合理,但是细长条的户型却影响通风。
  2、厨厕扎堆
  有一些户型的设计非常蹩脚,把卫生间和厨房设计成紧紧连在一起,甚至很多还直接位于房屋的中间位置,这样会导致厨房的油烟味和厕所的味道充斥着整个屋子,很影响生活的品质。厨房门和厕所门不要设计成相列或对立的形式,卧室的门不要对着卫生间的门。
  3、厅内多门
  客厅的门如果太多就会对客厅造成实际面积的占据,还会影响客厅的使用,会使客厅的沙发、电视和其它的家具不好摆放。客厅比较好的组合形式就是南边带阳台,然后东西边各一堵墙,其连续墙应保持在三米以上,以摆放家具。
  4、动静相扰
  买房讲究的就是动静分区、布局合理。通常来讲,厨房要和餐厅相连,卫生间要尽量离卧室比较近,要符合我们的日常生活习惯,方便使用,避免不必要的穿堂越室。另外,起居室是家人集中活动的空间,因此像设置音箱、电视等的发声设备的地方应该和主卧室应该保持一定的距离,避免相互受到干扰。
  5、大而无当
  并不是房屋的面积越大越好,重要的是要与房屋的整体功能相匹配。
  比如,户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理,不存在某个分区过大或过小:比如四十平米的房子,楼层净高达三点二米,这样的房屋就会给人一种很空的感觉,或是一百六十平米的大房子,楼层净高只有二点八米,这样的房子会给人一种压抑的感觉。
  简单来说,房屋的整体功能、各个功能区分以及房屋的高都要合理。
  6、一览无余
  如今这个年代,人们越来越注重自己的隐私了。买房切记不要买一打开门就能把厅内景象一览无余的。我们在挑选户型的时候,应该挑选设有玄关的户型,这样会起到屏风的作用。另外,在挑选户型的时候,要注意房屋整体是否有层次感,卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。
  7、客厅昏暗
  客厅是我们接待客人的地方,此处会给客人带来对这套房子的直观感受。客厅如果窗户少,采光就不好,容易显得昏暗,因此客厅应设有连接阳台或者设有窗户,这样可以保证空气流通,采光也好,使人心情舒畅,在晚上为了防止月光照如入室内影响睡眠,窗户应设置窗帘。
 

责任编辑:秦皇岛房产网小编
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