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购房百科:两个点告诉你买房如何选地段

来源:秦皇岛房产网 发布于 2018-05-26T09:34:14 点击:

  曾经有人说过好房子的三个要素就是地段,地段以及地段。地段,对于房产真的那么重要?那是肯定的。想象一下,如果你的房子在一个荒郊野外,买个菜都得开车走上半小时,我想你也会抓狂吧。因此,选房的时候一定要先评估一下地段。小编今天就和大家一起扒一扒关于地段的那些事儿。
  关于地段,不外乎交通和配套。配套就包括了生活配套,教育配套以及金融配套。这些配套和我们的生活息息相关。
  先说交通。
  现代生活节奏越来越快,我们的出行都必须和交通挂钩,因此交通是考虑房产的优选项。交通越便捷房价一般也会相应的提高。购房者在考虑交通时要考虑这三类交通,公交,城市轨道和高速公路。
  首先是公交车。公交车作为现代城市出行的最常见工具是我们出行的重要选项,特别是近途的出行。一般的选购房产时应该考虑周边的公交配置情况。有公交车通行的地方意味着本身周边的人流量就大,因此也就相对配套会成熟一点。小编就曾经听置业顾问说公交车不需要考虑,因为未来会有轻轨啥的,于是小编就只能默默的甩一个白眼走人了。
  然后就是城市轨道交通了。一般城市轨道交通包含了轻轨,地铁以及城际列车。对于一些大城市,双城生活也越来越成为大家的一个选择。工作一城,生活一城。这种双城生活就需要城际轻轨了。而轻轨和地铁对于市内出行也是十分有利的。不同于公交车有可能受道路状况影响,地铁轻轨免去了堵车的烦恼,可以说是便捷省时的。小编用脚想到的,出门坐个地铁,分分钟到市核心,妈妈再也不用担心我去见大世面了。
  第三类是高速公路。如今随着生活水平的提高,越来越多的人可以购买私家车出行。因此,告诉公路就显得重要了。特别是有些高速公路是修进市内的,即使在城市郊区买房也不用担心去市内的问题。
  综上,小编认为关于交通最理想状态是买菜上公交,上班走轻轨,访友开个车,最重要的是有路都不堵,公车还人不多。想到这里小编默默的搬砖去了。
  再说配套。
  居住配套不仅包括了小区自身的配套同时周边的配套也很重要。对于小区自身的配套,真正的影响到我们生活的方方面面。比如绿化率,大家都知道绿化率越高,住得也会越舒适。在很多比较大的社区,大面积的绿化是业主散步休闲的好去处。比如超市,有些社区会引进一些大型超市,这样就大大便利了小区业主的生活。而有些比较有实力的开发商还会引进社区学校和社区医院,为业主解决子女教育以及平时的健康问题。以上等等是小区自身配套。
  对于有实力的开发商,本身社区建设就已经不错,但是对于一般小区来说,自身可能无法承接这些配套,那周边配套就显得越发重要。考虑周边配套依旧也是那几项,无非超市(市场),医院,银行,学校和饭馆。很多人不理解为何要包含餐馆在里头,作为一个过来人,小编只能告诉你,听就对了。
  其实买房还应该考虑自己的经济承受能力,毕竟有时候没办法做到尽善尽美。小编还想讲的是虽然郊区便宜,那也不能见到就买。这时候远见卓识就显得万分重要,那就是看规划。如果不是太郊区,小编觉得看得见的才是真真儿的。
  以上就是关于买房如何选地段的一点看法,希望对您有帮助。

责任编辑:秦皇岛房产网小编
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